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工業(yè)企業(yè)自建建筑物并銷售如何繳稅？

來源: 編輯： 2009/04/20 15:50:21　字體：大 小

　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條的規(guī)定：工業(yè)企業(yè)自建的建筑物，包括生產用廠房、倉庫、辦公樓及其他建筑物。現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自建自用建筑物的自建行為不征收營業(yè)稅；但如果將自己新建的建筑物對外轉讓，則在轉讓時，除應按“銷售不動產”稅目繳納營業(yè)稅外，還應按“建筑安裝業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。企業(yè)轉讓自建建筑物時，自建行為的營業(yè)額應根據(jù)當期或近期同類工程的平均價格確定；沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：

　　計稅價格＝[工程成本×（1＋成本利潤率）]÷（1－營業(yè)稅稅率）

責任編輯：紫菁

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