新用戶掃碼下載取得多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是否要認(rèn)定為多個分期項目
安徽的房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)項目中取得多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，土地增值稅清算時是否要認(rèn)定為多個分期項目？
《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于修改<安徽省土地增值稅清算管理辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2018年第21號）第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目中，符合下列情形的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為同一分期開發(fā)項目：
（一）取得多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，只取得一個《建筑工程施工許可證》的；
（二）取得多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，且由若干個《建筑工程施工許可證》確定組織施工，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查核實該多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所確定的項目未利用本分期項目回籠資金開工建造的。
因此，安徽的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中多個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，土地增值稅清算時，符合上述條件的，認(rèn)定為同一分期開發(fā)項目，不符合上述條件的，認(rèn)定為多個分期項目。
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