四川的房地產(chǎn)企業(yè)多預(yù)繳的增值稅能否申請(qǐng)退稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/04/27 13:51:37　字體：大小

問

四川的房地產(chǎn)企業(yè)多預(yù)繳的增值稅能否申請(qǐng)退稅？

參考2022年3月31日國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)“網(wǎng)上留言”板塊中國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅能否全額退稅？”的回復(fù)。

問題內(nèi)容：房開企業(yè)在預(yù)售階段按3%預(yù)繳增值稅，在后期納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)申報(bào)銷項(xiàng)稅額，如果應(yīng)納增值稅額小于已預(yù)繳的增值稅額，公司又沒有新的開發(fā)項(xiàng)目，多預(yù)繳的增值稅是否可以申請(qǐng)全額退稅？

答復(fù)內(nèi)容：

四川12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線：

您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)項(xiàng)目預(yù)銷售時(shí)，按3%預(yù)繳；轉(zhuǎn)收入時(shí)，按銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)計(jì)算出應(yīng)納稅額，然后再抵已預(yù)繳的增值稅銷售完畢后，預(yù)繳稅款仍未抵完，多預(yù)繳的稅款不能退稅。

以上答復(fù)僅供參考，如有其他疑問請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。

四川12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線

2022年3月31日

答

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