轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅是按凈值扣成本還是按原值扣除成本

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/11/16 15:11:58　字體：大小

【問題】

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅是按凈值扣成本還是按原值扣除成本？

【答案】

《企業(yè)所得稅法》（主席令第六十三號，主席令第二十三號修訂）第十六條規(guī)定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項資產(chǎn)的凈值，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

《企業(yè)所得稅法實施條例》（國務(wù)院令第512號）第七十四條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十六條所稱資產(chǎn)的凈值和第十九條所稱財產(chǎn)凈值，是指有關(guān)資產(chǎn)、財產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準備金等后的余額。

因此，企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅時應(yīng)按不動產(chǎn)計稅基礎(chǔ)減除已按規(guī)定扣除的折舊后的余額作為成本扣除。