承租人使用房產(chǎn),以支付修理費(fèi)抵交房產(chǎn)租金,如何繳納房產(chǎn)稅
【問題】
我公司將辦公室出租給B公司使用, B公司負(fù)責(zé)修繕房屋,來抵交1年期的租金,我公司該如何繳納房產(chǎn)稅?
【答案】
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字[1986]第008號):
二十三、關(guān)于房產(chǎn)出租,由承租人修理,不支付房租,應(yīng)否征收房產(chǎn)稅
承租人使用房產(chǎn),以支付修理費(fèi)抵交房產(chǎn)租金,仍應(yīng)由房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)上述政策,貴公司應(yīng)當(dāng)按照從租計(jì)征的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。即按照修繕費(fèi)用的12%繳納房產(chǎn)稅。
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