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資產(chǎn)評估師《實務（一）》每日一練：土地使用權(quán)剩余年限（10.02）
做人線條粗一點不是壞事，千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣，一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多，遇到的麻煩就會越多。
單選題
運用收益法評估投資性房地產(chǎn)時，關于收益期的確定，下列表述不正確的是（ ）。
A、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時，收益期應為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限
B、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照兩者較長的年限確定收益期
C、如果評估的是承租人的權(quán)益價值，收益期應為剩余租賃期限
D、土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期。 
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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