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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》每日一練:交易案例比較法(2023.07.13)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水青 2023/07/13 09:45:08 字體:

不要只會羨慕那些成功的人了。世上的每一份好運,都是努力和自律結(jié)下的果實。資產(chǎn)評估師備考正在緊張的進行中,點點滴滴的積累才能厚積薄發(fā)。備考漫漫長路,讓正保會計網(wǎng)校陪您一起!

多選題

采用交易案例比較法分析估測債權(quán)資產(chǎn)價值時,將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對應(yīng)的分值,得出評估對象的3個以上參照比例,然后進行加權(quán),下列做法中,正確的有(?。?。

A、相似程度最高的案例可取權(quán)重70%,其余30% 

B、如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取40%,其余20% 

C、如果無法區(qū)分其相似程度,計算時取算術(shù)平均值 

D、相似程度最高的案例可取權(quán)重60%,其余40% 

E、如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取50%,其余50% 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
合理分析估測債權(quán)資產(chǎn)價值。將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對應(yīng)的分值,得出評估對象的3個以上參照比例,然后裉據(jù)參照物與評估對象的相似程度,取其不同的權(quán)重進行加權(quán),最后得出債權(quán)的分值價值。對3個以上案例的權(quán)重要視重要性而定,相似程度最高的案例可取權(quán)重70%,其余30%;如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取40%,其余20%;如果無法區(qū)分其相似程度,計算時取算術(shù)平均值。

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