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【練習(xí)日期】2016年4月7日
下列各項中,符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有(?。!?/p>
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起計算
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之日的次月起計算
C.融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月繳納房產(chǎn)稅
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn),在辦理驗收手續(xù)前已使用的,從使用當(dāng)月起計算
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用之當(dāng)月起,計征房產(chǎn)稅
【正確答案】 BCD
【答案解析】 選項A,納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,計征房產(chǎn)稅;選項E,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。
【專家點(diǎn)評】 本題正確率12.62%。本題考查的知識點(diǎn)是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間。這里主要區(qū)分當(dāng)月和次月,看起來感覺比較復(fù)雜,其實我們單獨(dú)記住當(dāng)月的情況即可,其他情況就是次月。學(xué)習(xí)要學(xué)會總結(jié),找到技巧,會有事半功倍的效果。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ),在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注:以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
注:本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接:2016稅務(wù)師易錯題專家點(diǎn)評每周連連看(4.04-4.10)
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