注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：商品房買賣合同（2023.01.28）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2023/01/28 10:08:04　字體：大小

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多選題

下列關(guān)于商品房買賣合同與貸款合同的效力關(guān)系，說法正確的有（　）。

A、貸款合同未能訂立，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的，則當(dāng)事人可以要求解除合同

B、商品房買賣合同被解除，則貸款合同也應(yīng)相應(yīng)解除

C、貸款合同未能訂立，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的，在可以歸責(zé)于一方當(dāng)事人的情況下，由該當(dāng)事人賠償損失

D、貸款合同未能訂立，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的，當(dāng)事人無須承擔(dān)賠償責(zé)任

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

根據(jù)規(guī)定，貸款合同未能訂立，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的，則當(dāng)事人可以要求解除合同，并分析貸款合同未能訂立的原因，在可以歸責(zé)于一方當(dāng)事人的情況下，由該當(dāng)事人賠償損失；商品房買賣合同無效、被撤銷或者被解除，則貸款合同也應(yīng)相應(yīng)解除。

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