2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（三十）

在學習過程中，你做題檢驗自己的學習成果了嗎？ 以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、單選題

工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目的（　）。

A、定義和定位 

B、系統(tǒng)構(gòu)成 

C、組織策劃 

D、經(jīng)濟評價 

【答案】

A

【解析】

本題考查工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目定義和定位。

2、單選題

在房地產(chǎn)前期策劃中，分析固定資產(chǎn)投資、消費性支出等變化對房地產(chǎn)市場的影響，屬于（?。哟蔚氖袌龇治觥?/p>

A、社會 

B、宏觀 

C、中觀 

D、微觀 

【答案】

B

【解析】

本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境分析與市場研判。宏觀經(jīng)濟指標分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定資產(chǎn)投資、消費性支出、儲蓄存款、國家或地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局等，分析這些因素變化對房地產(chǎn)市場的影響。

3、多選題

工程項目社會評價適用于（?。┑耐顿Y項目。

A、社會因素較為復(fù)雜 

B、社會影響較為久遠 

C、社會發(fā)展較快地區(qū) 

D、社會效益較為顯著 

E、社會矛盾較為突出 

【答案】

ABDE

【解析】

本題考查社會評價。社會評價適用于社會因素較為復(fù)雜、社會影響較為久遠、社會效益較為顯著、社會矛盾較為突出、社會風險較大的投資項目。主要包括：需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項目、交通運輸項目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項目，扶貧項目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項目。

4、多選題

下列表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到可被接受的水平的有（?。?。

A、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值≥0 

B、經(jīng)濟內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率 

C、經(jīng)濟效益費用比＞1 

D、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值＜0 

E、經(jīng)濟內(nèi)部收益率＜社會折現(xiàn)率 

【答案】

ABC

【解析】

本題考查國民經(jīng)濟評價。項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值≥0，或經(jīng)濟內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率，或經(jīng)濟效益費用比＞1時，表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到可被接受的水平。

5、單選題

某廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號零件3000件，每件售價1500元，該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為（?。?。

A、300 

B、500 

C、800 

D、857 

【答案】

D

【解析】

本題考查線性盈虧平衡分析。Q＝F/（P－V）＝600000/（1500－800）＝857（件）。

6、單選題

某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費用為320元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為（　）件。

A、7143 

B、8163 

C、6154 

D、10000 

【答案】

D

【解析】

本題考查線性盈虧平衡分析。800萬元＝8000000元，Q *＝8000000/（1300－320－115－65）＝10000（件）。

7、單選題

某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知項目建成后年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的銷售價格為1500元，材料費用為600元，加工費和稅金分別為120元和80元，則該建設(shè)項目年產(chǎn)量的盈虧平衡點為（?。┤f件。

A、0.8 

B、0.9 

C、1.5 

D、1.7 

2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選匯總