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自用房產(chǎn)改投資性房產(chǎn)，租賃合同簽定日，賬面價值2400，公允價是2800，采用公允模式后續(xù)計量，需要確認(rèn)收益嗎？ 是計入其他綜合收益么？

84784959| 提問時間：2020 04/10 10:23
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縈縈老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師
同學(xué)您好，因為公允大于賬面所以是計入其他綜合收益。 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 公允價值變動損益 【借差】 貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 其他綜合收益 【貸差】
2020 04/10 10:24
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