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投資性房地產(chǎn) 成本計(jì)量模式換公允計(jì)量模式 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入留存收益 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)（公允計(jì)量） 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入其他綜合收益對(duì)吧

84784992| 提问时间：2020 10/16 18:13
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鐘存老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
公允價(jià)值計(jì)量模式下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生的貸方差額計(jì)入‘其他綜合收益’，待投資性房地產(chǎn)處置時(shí)再轉(zhuǎn)入損益。
2020 10/16 18:14
84784992
2020 10/16 18:18
投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量 公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 差額是不是計(jì)入留存收益
鐘存老師
2020 10/16 18:21
你好?非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值模式下，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的，差額計(jì)入其他綜合收益， 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
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