陜西發(fā)文幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困發(fā)展

陜西省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困發(fā)展城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的通知

陜財(cái)稅〔2022〕13號(hào)

各設(shè)區(qū)市、楊凌示范區(qū)、韓城市財(cái)政局、稅務(wù)局，省稅務(wù)局各派出機(jī)構(gòu)：

為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》（國(guó)發(fā)﹝2022﹞12號(hào)）和省委、省政府相關(guān)工作部署，支持房屋業(yè)主減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金，幫助服務(wù)業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展，現(xiàn)就城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2022年為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的房屋業(yè)主（含單位和個(gè)人），可申請(qǐng)減免相應(yīng)出租房屋的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

服務(wù)業(yè)是指：《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于修訂<三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定（2012）的通知>（國(guó)統(tǒng)設(shè)管函﹝2018﹞74號(hào)）》確定的第三產(chǎn)業(yè)。

小微企業(yè)是指：參照《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)﹝2011﹞300號(hào)）規(guī)定劃分的小型企業(yè)和微型企業(yè)。

減免租金是指：按月免收1個(gè)月（含）以上租金，通過定額或比例等其他方式減免租金，按照2022年有效合同（協(xié)議）計(jì)算，減免金額達(dá)到1個(gè)月（含）以上租金。減免租金超過1個(gè)月但不足1個(gè)半月的，按1個(gè)月計(jì)算；減免租金超過1個(gè)半月但不足2個(gè)月的，按2個(gè)月計(jì)算，以此類推。

二、自2022年4月1日至2022年12月31日，房屋業(yè)主給承租人減免房屋租金1個(gè)月（含）以上，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，可向財(cái)稅部門申請(qǐng)減免一個(gè)季度的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以此類推，最多不超過3個(gè)季度。

房屋業(yè)主為部分承租人（服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商業(yè)戶）減免租金的，城鎮(zhèn)土地使用稅減免金額按減免租金部分建筑面積占總建筑面積的比例計(jì)算，房產(chǎn)稅減免金額按免稅期租金為依據(jù)計(jì)算。

三、符合上述條件的納稅人，應(yīng)在分別申報(bào)2022年第二、第三、第四季度征期結(jié)束前，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》、減免稅申請(qǐng)報(bào)告、土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬證明、減免租金證明等資料。

符合申請(qǐng)2個(gè)季度以上困難減免條件的，可進(jìn)行一次申請(qǐng)，財(cái)稅部門核準(zhǔn)后，納稅人只需在相應(yīng)季度申報(bào)期進(jìn)行減免稅申報(bào)即可。

納稅人應(yīng)對(duì)所提供資料負(fù)法律責(zé)任。

四、本通知所涉及城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免由縣（市、區(qū)）財(cái)稅部門辦理。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人困難申請(qǐng)后，涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的由稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)；涉及房產(chǎn)稅的由財(cái)稅部門共同核準(zhǔn)；各稅務(wù)派出機(jī)構(gòu)所涉及的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由各派出機(jī)構(gòu)商收入歸屬地財(cái)政部門予以核準(zhǔn)。不符合條件的，應(yīng)說明理由，并告知納稅人依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議等法律救助的權(quán)利。

五、在常態(tài)化疫情防控期間，為方便納稅人辦理業(yè)務(wù)、簡(jiǎn)化辦稅程序，各縣（市、區(qū)）財(cái)稅部門按照“申請(qǐng)即予核準(zhǔn)，事后核查”的原則，對(duì)受理的申請(qǐng)及時(shí)核準(zhǔn)，并以簽署意見蓋章的《納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》代替批復(fù)文件。核準(zhǔn)后將核準(zhǔn)結(jié)果報(bào)市級(jí)財(cái)稅部門備案。

六、經(jīng)核準(zhǔn)減免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅的，納稅人須在稅收征管系統(tǒng)進(jìn)行減免稅申報(bào)。減免城鎮(zhèn)土地使用稅，選擇“出租方為個(gè)體工商戶減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅”，減免稅性質(zhì)代碼為0010011608；減免房產(chǎn)稅，選擇“出租方為個(gè)體工商戶減免租金減免房產(chǎn)稅”，減免稅性質(zhì)代碼為0008011608 。

七、本通知自2022年4月1日起執(zhí)行，有效期至2022年12月31日。本通知下發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還。

執(zhí)行過程中存在的問題和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋我們。

陜西省財(cái)政廳    國(guó)家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局

2022年6月14日