養(yǎng)老服務機構不屬于中小微，承租國有房屋是否享受免租金優(yōu)惠

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/09/15 15:48:48　字體：大小

問

養(yǎng)老服務機構不屬于中小微企業(yè)，承租國有房屋，今年是否享受免租金優(yōu)惠？

《國家發(fā)展改革委等13部門印發(fā)《養(yǎng)老托育服務業(yè)紓困扶持若干政策措施》的通知》（發(fā)改財金〔2022〕1356號）第一條第（一）項規(guī)定，養(yǎng)老服務機構和托育服務機構屬于中小微企業(yè)和個體工商戶范疇、承租國有房屋的，一律免除租金到2022年底。

根據(jù)上述規(guī)定，養(yǎng)老服務機構不屬于中小微企業(yè)，承租國有房屋，今年不能享受免租金優(yōu)惠。

2.非國有企業(yè)給中小微的養(yǎng)老服務機構免除2022年房屋租金，是否免征房產(chǎn)稅和土地使用稅？（房產(chǎn)稅和土地使用稅）

回復：《國家發(fā)展改革委等13部門印發(fā)《養(yǎng)老托育服務業(yè)紓困扶持若干政策措施》的通知》（發(fā)改財金〔2022〕1356號）第一條第（一）項規(guī)定，養(yǎng)老服務機構和托育服務機構屬于中小微企業(yè)和個體工商戶范疇、承租國有房屋的，一律免除租金到2022年底。出租人減免租金的可按規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

第一條第（二）項規(guī)定，鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。非國有房屋減免租金的出租人可同等享受上述各項政策優(yōu)惠。

因此，非國有企業(yè)給中小微的養(yǎng)老服務機構免除2022年房屋租金，免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。

答

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