自建的房子成本沒有結算完畢,已投入使用,是否需要交房產稅
答:參考《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)規(guī)定:
“十九、關于新建的房屋如何征稅?
納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產稅。
納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規(guī)定征收房產稅?!?/p>
依據(jù)上述規(guī)定,貴司的房產應該在建成投入使用的次月開始申報繳納房產稅。