購買爛尾樓工程并立項(xiàng)繼續(xù)開發(fā),增值稅是否可以采用簡易計(jì)稅
公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),從另外一個公司購買營改增之前的爛尾樓工程,并重新立項(xiàng)繼續(xù)開發(fā),在完工后銷售商品房,增值稅是否可以采用簡易計(jì)稅?
《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確國有農(nóng)用地出租等增值稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第2號)規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后,以自己名義立項(xiàng)銷售的不動產(chǎn),屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
依據(jù)上述規(guī)定,貴司在銷售時,可以采用簡易計(jì)稅。
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