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購買首套房未貸款，購買二套房用公積金貸款能否享受專項(xiàng)扣除

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/03/02 09:27:10　字體：大 小

【問題】

　　個(gè)人購買首套房未貸款，購買二套房用公積金貸款能否享受住房貸款專項(xiàng)附加扣除？

【答案】

《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據(jù)上述規(guī)定，如果個(gè)人購買的二套房享受了首套住房貸款利率政策，發(fā)生的貸款支出，可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

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