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出租從農(nóng)民手中承包的土地，出租房可否開免稅普通發(fā)票

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2020/12/10 10:10:43　字體：大 小

【問題】

我們租賃土地用于種植農(nóng)產(chǎn)品，出租方是把從農(nóng)民手中承包的土地再出租給我們，他們是不是可以開免稅的普通發(fā)票？

【答案】

參考《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）規(guī)定，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。

依據(jù)上述規(guī)定，如果出租房享受了增值稅免稅優(yōu)惠的，可以給貴司開具免稅的普通發(fā)票。

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