房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款時預(yù)繳增值稅,應(yīng)如何開具發(fā)票
【問題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅,請問應(yīng)如何開具發(fā)票?
【答案】
增值稅防偽稅控系統(tǒng)開票軟件設(shè)有:6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”分類編碼,下設(shè)602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”,納稅人可選擇該編碼開具發(fā)票。注意使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼,發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”,不得開具增值稅專用發(fā)票。