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出租方收取承租方違約的違約金是否需要交納房產(chǎn)稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2020/06/11 11:29:11　字體：大 小

　　【問(wèn)題】

　　出租方收取承租方違約的違約金是否需要交納房產(chǎn)稅？

【答案】

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)[1986]90號(hào)）第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

出租方收取承租方違約的違約金不屬于房屋租金，根據(jù)上述規(guī)定，租方收取承租方違約的違約金不需要交納房產(chǎn)稅。 

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