新用戶掃碼下載出租房屋因客戶違約收取的違約金是否繳納增值稅
【問題】
出租房屋客戶租賃了一段時間并支付了租金后，客戶違約不再租了支付的違約金是否不繳納增值稅？
【答案】
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 附件：1.營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》 （財稅〔2016〕36號）第三十七條規(guī)定，銷售額是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：
（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
（二）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。
出租房屋已經開始履行了并支付了租金，屬于增值稅應稅行為，根據上述規(guī)定，取得承租方支付的違約金屬于出租方取得租金收入的價外費用，應繳納增值稅。
【我要糾錯】 責任編輯：qzz
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