個人轉(zhuǎn)讓外購的土地使用權(quán)及地上建筑物,可否差額交增值稅
【問題】
個人轉(zhuǎn)讓外購的土地使用權(quán)及地上建筑物,是否可以差額交增值稅?
【答案】
國家稅務(wù)總局公告2016年第14號:第四條 小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外,按照以下規(guī)定繳納增值稅:(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
所以個人除轉(zhuǎn)讓住房外,應(yīng)當(dāng)比照小規(guī)模納稅人計稅。
實務(wù)指南
距11月報稅開始還有 天 |
|
新政解讀 | 納稅輔導(dǎo) |
答疑精華 | 財經(jīng)法規(guī) |
直播課程 | 會計準(zhǔn)則 |