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耕地占用稅、契稅是否計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:muyanhua 2024/11/28 09:40:15 字體:
問(wèn):耕地占用稅、契稅是否計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?


根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第三條規(guī)定:“對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。這其中包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等,包含為取得該地所有的付出,如耕地占用稅、契稅等。

企業(yè)為購(gòu)建固定資產(chǎn)而交納的耕地占用稅、契稅,需要計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

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