企業(yè)發(fā)生的各項配套設(shè)施支出，應(yīng)在“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本”科目進行核算，并按成本核算對象和成本項目進行明細分類核算。對發(fā)生的土地征用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費等支出，可直接記入各配套設(shè)施開發(fā)成本明細分類賬的相應(yīng)成本項目，并記入“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本”科目的借方和“銀行存款”、“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款”等科目的貸方。對能有償轉(zhuǎn)讓大配套設(shè)施分配的其他配套設(shè)施支出，應(yīng)記入各大配套設(shè)施開發(fā)成本明細分類賬的“配套設(shè)施費”項目，并記入“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本——××”科目的借方和“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本——××”科目的貸方。對能有償轉(zhuǎn)讓大配套設(shè)施分配的開發(fā)間接費用，應(yīng)記入各配套設(shè)施開發(fā)成本明細分類賬的“開發(fā)間接費”項目，并記入“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本”科目的借方和“開發(fā)間接費用”科目的貸方。
對配套設(shè)施與房屋等開發(fā)產(chǎn)品不同步開發(fā)，或房屋等開發(fā)完成等待出售或出租，而配套設(shè)施尚未全部完成的，經(jīng)批準后可按配套設(shè)施的預(yù)算成本或計劃成本，預(yù)提配套設(shè)施費，將它記入房屋等開發(fā)成本明細分類賬的“配套設(shè)施費”項目，并記入“開發(fā)成本或生產(chǎn)成本——房屋開發(fā)成本”等科目的借方和“預(yù)提費用”科目的貸方。因為一個開發(fā)小區(qū)的開發(fā)，時間較長，有的需要幾年，開發(fā)企業(yè)在開發(fā)進度安排上，有時先建房屋，后建配套設(shè)施。這樣，往往是房屋已經(jīng)建成而有的配套設(shè)施可能尚未完成，或者是商品房已經(jīng)銷售，而幼托、消防設(shè)施等尚未完工的情況。這種房屋開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)的時間差，使得那些已具備使用條件并已出售的房屋應(yīng)負擔(dān)的配套設(shè)施費，無法按配套設(shè)施的實際開發(fā)成本進行結(jié)轉(zhuǎn)和分配，只能以未完成配套設(shè)施的預(yù)算成本或計劃成本為基數(shù)，計算出已出售房屋應(yīng)負擔(dān)的數(shù)額，用預(yù)提方式記入出售房屋等的開發(fā)成本。開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提的配套設(shè)施費的計算，一般可按以下公式進行：
某項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提的配套設(shè)施費=該項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)算成本（或計劃成本）×配套設(shè)施費預(yù)提率
式中應(yīng)負擔(dān)配套設(shè)施費的開發(fā)產(chǎn)品一般應(yīng)包括開發(fā)房屋、能有償轉(zhuǎn)讓在開發(fā)小區(qū)內(nèi)開發(fā)的大配套設(shè)施。
如某開發(fā)小區(qū)內(nèi)幼托設(shè)施開發(fā)成本應(yīng)由101、102商品房，151出租房，181周轉(zhuǎn)房和201大配套設(shè)施商店負擔(dān)。由于幼托設(shè)施在商品房等完工出售、出租時尚未完工，為了及時結(jié)轉(zhuǎn)完工的商品房等成本，應(yīng)先將幼托設(shè)施配套設(shè)施費預(yù)提計入商品房等的開發(fā)成本。假定各項開發(fā)產(chǎn)品和幼托設(shè)施的預(yù)算成本如下：
101商品房 1 000 000元
102商品房 900 000元
151出租房 800 000元
181周轉(zhuǎn)房 800 000元
201大配套設(shè)施——商店 500 000元
251幼托設(shè)施 320 000元
則
幼托設(shè)施配套設(shè)施費預(yù)提率
= [320000/（1000000+9000000+8000000+8000000+5000000）]×100%
=320000/4000000×100%
=8%
各項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提幼托設(shè)施的配套設(shè)施費為：
101商品房 1 000 000元×8%=80 000元
102商品房 900 000元×8%=72 000元
152出租房 800 000元×8%=64 000元
182周轉(zhuǎn)房 800 000元×8%=64 000元
201大配套設(shè)施——商店 500 000元×8%=40 000元