一次性競投收入是指從事商品房開發(fā)或市場租賃的公司，在招標(biāo)過程獲得的高于實(shí)際租賃合同約定部分的租賃收入。有人認(rèn)為，該收入是招標(biāo)過程中一次性產(chǎn)生的，應(yīng)一次性計(jì)入營業(yè)收入；也有人認(rèn)為，該收入應(yīng)按房屋租賃年限分期轉(zhuǎn)銷，分期確認(rèn)收入。我們認(rèn)為，如果租賃期只有一年，上述兩種做法，并無太多質(zhì)的區(qū)別。但事實(shí)上，租賃期大多為幾年。在此情況下，雖然該收入是一次性獲得的，但它畢竟是由于房屋租賃而發(fā)生的，與房屋租賃年限相配比，分期確認(rèn)收入，比較符合配比原則，也符合穩(wěn)健原則，以采用第二種方法為宜。
