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無房產(chǎn)證的房屋能不能計入“固定資產(chǎn)”?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:奶黃包 2023/11/30 15:34:57  字體:

【問題】

無房產(chǎn)證的房屋能不能計入“固定資產(chǎn)”?

【回答】

資產(chǎn)的確認重點在“擁有或控制”,同時未來可能由經(jīng)濟利益流入;對于固定資產(chǎn)的確認,根本就沒有提及產(chǎn)權(quán)證書的問題。

有無房產(chǎn)證不影響房屋確認為固定資產(chǎn)。沒有房產(chǎn)證的房屋,只要滿足規(guī)定的條件,不但在會計上可以確認固定資產(chǎn),而且在稅務(wù)方面也可以確認為固定資產(chǎn),然后還可以規(guī)定計提折舊并稅前扣除。

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