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問題:稅法上如何確認收入實現(xiàn)?
回答:企業(yè)通過正式簽《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》取得收入,應確認銷售收入實現(xiàn)。(國稅發(fā)[2009]31號第6條)
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于仁德老師:稅務師,實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年,包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課,培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來,為多家大型企業(yè)集團作財稅內訓,并擔任多家房地產和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
1、掌握房地產企業(yè)項目啟動前和運營全程全稅種稅負測算方法和實施技巧,會利用測算模版高效準確地針對項目變化做出高效精準的稅負測算及分析;2、針對稅負測算發(fā)現(xiàn)問題結合行業(yè)特點和各稅種核算內在機理,通過業(yè)財深度融合,進行全價值鏈納稅管控和籌劃應對。
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