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《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題:市場法評估投資性房地產(chǎn)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/12/11 15:02:44 字體:

《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題

運用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價值時,下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中,正確的是( )。

A、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化,均可作為可比案例

B、特殊交易對成交價格的影響可量化時,可以作為可比案例

C、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化,均不得作為可比案例

D、特殊交易對成交價格的影響不可量化時,仍作為可比案例的交易特別披露  

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

特殊交易情況對成交價格的影響可以量化的情況下,可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例,但應(yīng)當(dāng)對交易情況進行修正。

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