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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(三十)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/04/15 18:30:43 字體:

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測!

練習(xí)題精選

1.單選題

關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人,以下說法錯誤的是(?。?。

A、產(chǎn)權(quán)持有人,是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

B、資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

C、評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制 

D、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時,“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者 

【正確答案】B
【答案解析委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體,也可能不是同一主體,資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。

2.多選題

評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告,則(?。?/p>

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任 

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任 

C、資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都不需承擔(dān)責(zé)任 

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)需承擔(dān)責(zé)任,資產(chǎn)評估專業(yè)人員不需承擔(dān)責(zé)任 

E、資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都需承擔(dān)責(zé)任 

【正確答案】ABC
【答案解析評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的,資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。

3.單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中,不正確的是( )。

A、資產(chǎn)評估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的 

B、資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定 

C、確定評估目的是資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任 

D、評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約定 

【正確答案】C
【答案解析資產(chǎn)評估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的。選項A的說法正確。資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定。選項B的說法正確。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時應(yīng)與委托人溝通確定資產(chǎn)評估目的,確定評估目的是委托人的責(zé)任,評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約定。選項C的說法不正確,選項D的說法正確。

4.多選題

無形資產(chǎn)的評估包括三個層級的內(nèi)容,分別為( )。

A、無形資產(chǎn)的種類及名稱 

B、無形資產(chǎn)的權(quán)利 

C、無形資產(chǎn)的組成 

D、無形資產(chǎn)的有效期限 

E、無形資產(chǎn)產(chǎn)生的超額收益 

【正確答案】ABC
【答案解析無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含以下三個層級的內(nèi)容:無形資產(chǎn)的種類及名稱、無形資產(chǎn)的權(quán)利、無形資產(chǎn)的組成。

5.單選題

某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn),當(dāng)評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價值時,下列說法不正確的是(?。?/p>

A、評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

B、評估范圍應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

C、評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價值的影響 

D、評估范圍應(yīng)不包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

【正確答案】B
【答案解析某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn),當(dāng)評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價值時,評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益,評估范圍不應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益,評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價值的影響。

6.單選題

下列關(guān)于評估對象及范圍的說法中不正確的是( )。

A、對抵(質(zhì))押物價值動態(tài)管理的資產(chǎn)評估,可以根據(jù)抵(質(zhì))押物類型、分布和價值變化特點和委托約定選定典型抵(質(zhì))押物作為評估對象 

B、發(fā)行股份購買資產(chǎn)行為,評估對象是發(fā)行股份擬購買的資產(chǎn) 

C、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估對象為被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益 

D、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估范圍為擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和擬轉(zhuǎn)股企業(yè)的全部資產(chǎn)及負(fù)債 

【正確答案】C
【答案解析債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)包含了被轉(zhuǎn)股企業(yè)增資和債權(quán)人以債權(quán)對被轉(zhuǎn)股企業(yè)出資行為。可以對擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和被轉(zhuǎn)股企業(yè)的股東權(quán)益進(jìn)行評估。評估對象分別為擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益。

7.單選題

評估結(jié)論表達(dá)的是評估對象截至評估基準(zhǔn)日現(xiàn)實狀態(tài),在評估基準(zhǔn)日市場條件下,以評估基準(zhǔn)日貨幣幣值計量的價值,這樣的評估是(?。?/p>

A、預(yù)測性評估 

B、追溯性評估 

C、現(xiàn)時性評估 

D、時效性評估 

【正確答案】C
【答案解析評估結(jié)論表達(dá)的是評估對象截至評估基準(zhǔn)日現(xiàn)實狀態(tài),在評估基準(zhǔn)日市場條件下,以評估基準(zhǔn)日貨幣幣值計量的價值,這樣的評估就是現(xiàn)時性評估。

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