2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（十六）

堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

在森林資源資產評估中，理論上可以用于任何年齡階段的林木資產評估，但實際應用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產評估的方法是（?。?/p>

A、林地期望價法 

B、重置成本法 

C、剩余價值法 

D、收獲現(xiàn)值法 

【正確答案】D

【答案解析】在森林資源資產評估中，理論上收獲現(xiàn)值法可以用于任何年齡階段的林木資產評估，但實際應用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產評估。

2、單選題

采用收益法對用材林林木資產進行評估時，下列各項中不屬于收益法的是（?。?。

A、收獲現(xiàn)值法 

B、年金資本化法 

C、周期收益資本化法 

D、市場成交價比較法 

【正確答案】B

【答案解析】黑龍江伊春市有世界上面積最大的紅松原始林，號稱“天然氧吧”，選項A體現(xiàn)的是功能的多樣性。森林資源資產既不能倉儲，又難以封閉，大多地處偏遠，使其管理十分困難，火災，蟲災、盜伐等自然或人為的災害很難控制，選項B體現(xiàn)的是管理的艱巨性。森林資源資產是可再生性資源資產，其具有生長期長的特點，選項C體現(xiàn)的是再生的長期性。森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現(xiàn)保值增值，選項D體現(xiàn)的是經營的永續(xù)性。

4、多選題

下列各項資源屬于森林資源的有（?。?/p>

A、林木 

B、森林中的野豬 

C、火燒跡地 

D、森林中打獵的獵人 

E、森林上空的空氣 

【正確答案】ABC

【答案解析】《中華人民共和國森林法實施條例》規(guī)定：“森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動物、植物和微生物?！被馃E地屬于林地。

5、多選題

下列各項中，不可用于抵押的森林資產或權利包括（?。?。

A、未依法辦理林權登記的林木 

B、權屬不清的森林 

C、權屬存在爭議的林地 

D、無法處置變現(xiàn)的林權 

E、用材林火燒跡地的林地使用權 

【正確答案】ABCD

【答案解析】銀行不得接受下列森林資產或權利用于抵押：①未依法辦理林權登記、權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地。②無法處置變現(xiàn)的林權，包括水源涵養(yǎng)林、水土保持林、防風固沙林、農田和牧場防護林、護岸林、護路林等防護林的所有權、使用權及相應的林地使用權，以及國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡和革命紀念地的林木、自然保護區(qū)的森林等特種用途林的所有權、使用權及相應的林地使用權。

6、單選題

集體承包國家所有和集體所有的宜林荒山營造的林木，承包后一般情況下歸（?。┧?。

A、農民 

B、個人 

C、集體 

D、國家 

【正確答案】C

【答案解析】集體承包國家所有和集體所有的宜林荒山荒地荒灘營造的林木，歸承包的集體所有，合同另有約定的從其約定。

7、單選題

用取得林地所需要的費用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費用來確定林地價格的方法是（?。?/p>

A、林地費用價法 

B、年金資本化法 

C、剩余價值法 

D、林地期望價法 

【正確答案】A

【答案解析】林地費用價法是用取得林地所需要的費用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費用來確定林地價格的方法。

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