新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2023《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：森林資源資產(chǎn)
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)練習(xí)吧！
【多選題】
森林資源資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果受森林經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性的影響很大，主要表現(xiàn)為（?。?。
- A、供給彈性小，成本效應(yīng)滯后
- B、投資收益率的微小變化將對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響
- C、限制森林的某些經(jīng)營(yíng)效益的發(fā)揮
- D、對(duì)未來(lái)投入產(chǎn)出的預(yù)測(cè)較為困難
- E、林地價(jià)值與林木、森林景觀以及森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)密不可分
查看答案解析
【答案】
ABD【答案解析】
森林經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有著較大影響。主要表現(xiàn)為：（1）在供求關(guān)系對(duì)價(jià)格的影響方面表現(xiàn)為供給彈性小，且成本效應(yīng)滯后。評(píng)估時(shí)應(yīng)更多地考慮現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的因素。（2）由于經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)，投入資金時(shí)間價(jià)值極為重要，投資收益率的微小變化將對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響。（3）由于經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)，生產(chǎn)過(guò)程不易人為控制，對(duì)未來(lái)投入產(chǎn)出的預(yù)測(cè)較為困難，而收益法的評(píng)估是建立在對(duì)未來(lái)投入產(chǎn)出預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的，故預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性對(duì)評(píng)估的影響很大。
【專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】
本題考查的是森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。森林資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括六點(diǎn)，本題中問(wèn)的經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性對(duì)評(píng)估結(jié)果有較大影響是其中一點(diǎn)，ABD為其細(xì)節(jié)內(nèi)容，選項(xiàng)E屬于“森林資源資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)聯(lián)性”這一特點(diǎn)的細(xì)節(jié)內(nèi)容，選項(xiàng)C屬于“森林資源資產(chǎn)效益的多樣性”這一特點(diǎn)的細(xì)節(jié)內(nèi)容。注意這些特點(diǎn)及其細(xì)節(jié)內(nèi)容不能混淆。
相關(guān)推薦：
上一篇：2023資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精...
下一篇：2023《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題： 報(bào)酬資本...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)