2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十二）

2018年正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)開通了伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

多選題

關(guān)于主要資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（ ）。

A、交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)

B、公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣

C、如果一個(gè)經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營就需要清算這個(gè)經(jīng)營主體，也就是需要使用清算假設(shè)

D、最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用

E、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)通常用于單項(xiàng)資產(chǎn)

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)。該項(xiàng)假設(shè)一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。（參見教材112頁）

多選題

資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（ ）。

A、評估目的

B、評估對象

C、評估類型

D、評估方法

E、評估資料

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有：（1）目的；（2）對象；（3）類型；（4）資料。（參見教材113頁）

單選題

（ ）是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

A、資產(chǎn)評估程序

B、資產(chǎn)評估理論

C、資產(chǎn)評估方法

D、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評估程序，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。（參見教材118頁）

單選題

（ ）是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的，對價(jià)值類型、評估方法、評估結(jié)論等有重要影響。

A、評估對象

B、評估目的

C、評估范圍

D、評估基準(zhǔn)日

【正確答案】 B

【答案解析】 評估目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的，對價(jià)值類型、評估方法、評估結(jié)論等有重要影響。（參見教材120頁）

多選題

評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員在對（ ）分別進(jìn)行分析與評價(jià)后，應(yīng)對評價(jià)結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務(wù)。

A、自身專業(yè)能力

B、獨(dú)立性

C、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

D、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

E、評估復(fù)雜程度

【正確答案】 ABC

【答案解析】 評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員在對自身專業(yè)能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行分析與評價(jià)后，應(yīng)對評價(jià)結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務(wù)。（參見教材123頁）

單選題

資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由（ ）（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。

A、評估機(jī)構(gòu)的法定代表人

B、評估過機(jī)構(gòu)主管

C、資產(chǎn)評估師

D、注冊會(huì)計(jì)師

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)決定受理評估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法簽訂評估委托合同。資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。（參見教材126頁）

單選題

下列各項(xiàng)中不屬于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃目的的是（ ）。

A、合理、有效配置各項(xiàng)資源

B、高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

C、更好地服務(wù)于委托人

D、獨(dú)立完成評估計(jì)劃

【正確答案】 D

【答案解析】 資產(chǎn)評估計(jì)劃一般在評估項(xiàng)目開展前編制。編制評估計(jì)劃的目的是為了合理、有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，更好地服務(wù)于委托人。（參見教材127頁）   

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