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2018年正保會計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)開通了伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度?資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難,用好合適的學(xué)習(xí)工具,掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式,堅(jiān)持下來,你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選,供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。
單選題
我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是( )。
A、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
B、資產(chǎn)評估規(guī)范
C、資產(chǎn)評估的作用
D、資產(chǎn)審計(jì)
【正確答案】 A
【答案解析】 評估準(zhǔn)則是評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要基礎(chǔ)。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展完善,我國評估行業(yè)得到了快速發(fā)展,對評估準(zhǔn)則建設(shè)也提出了迫切要求。(參見教材71頁)
單選題
第一部《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于( )年。
A、1975
B、1985
C、1995
D、2005
【正確答案】 B
【答案解析】 自國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來,截至2017年,國際評估準(zhǔn)則已更新到了第十一版, 目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。(參見教材77頁)
單選題
英、美兩國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展較早,起步于( )。
A、18世紀(jì)中后期
B、19世紀(jì)前期
C、19世紀(jì)中后期
D、20世紀(jì)中后期
【正確答案】 C
【答案解析】 英、美兩國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展較早,起步于19世紀(jì)中后期,經(jīng)過評估理論和實(shí)踐的長期發(fā)展,兩國分別從20世紀(jì)70年代后開始了評估準(zhǔn)則的探索工作。(參見教材85頁)
單選題
關(guān)于資產(chǎn)評估的目的,下列說法不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定
B、資產(chǎn)評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價(jià)值類型的選擇
C、法定評估業(yè)務(wù)的評估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定
D、非法定業(yè)務(wù)的評估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定
【正確答案】 C
【答案解析】 法定評估業(yè)務(wù)的評估目的需要通常由符合法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定業(yè)務(wù)的評估目的由委托人確定,或者經(jīng)過委托人與評估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。(參見教材96-97頁)
單選題
評估對象應(yīng)當(dāng)由( )依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為要求和法律法規(guī)的規(guī)定提出,并在評估委托合同中明確約定。
A、委托人
B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C、受托人
D、注冊資產(chǎn)評估師
【正確答案】 A
【答案解析】 評估對象應(yīng)當(dāng)由委托人依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為要求和法律法規(guī)的規(guī)定提出,并在評估委托合同中明確約定。在評估對象確定過程中,評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注其是否滿足經(jīng)濟(jì)行為要求、符合法律法規(guī)的規(guī)定,必要時(shí)向委托人提供專業(yè)建議。(參見教材102頁)
單選題
關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告日,下列說法不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評估報(bào)告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)
B、資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期
C、評估報(bào)告日后,評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)
D、在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間,如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化,評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn);資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期。(參見教材103-105頁)
單選題
關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評估中的作用,下列說法不正確的是( )。
A、價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價(jià)值的重要因素
B、價(jià)值類型決定了資產(chǎn)評估方法的選擇
C、價(jià)值類型實(shí)際上是評估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)
D、明確價(jià)值類型,可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果,可以避免評估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評估結(jié)果
【正確答案】 B
【答案解析】 價(jià)值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響,價(jià)值類型實(shí)際上是評估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)。所以選項(xiàng)B不正確。(參見教材106頁)
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