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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題摘錄：成本法
2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間一天比一天接近，大家都已經(jīng)進(jìn)入到了積極備考的狀態(tài)中。你準(zhǔn)備好了嗎？要不要做檢驗(yàn)驗(yàn)一下自己最近的學(xué)習(xí)成果呢？下面是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理的2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》中有關(guān)“成本法”知識(shí)點(diǎn)的試題摘錄，讓我們一起來看一下吧！希望可以對(duì)大家備考有所幫助。
多項(xiàng)選擇題：
使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的前提條件包括（?。?。
A.被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)
C.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)
D.該評(píng)估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料
E.被評(píng)估資產(chǎn)存在一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)
查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件是： 1.被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。 2.被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評(píng)估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。另外，如果資產(chǎn)不可再生，其價(jià)值也可能無法通過簡(jiǎn)單的重置成本來反映，比如包含了社會(huì)效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動(dòng)產(chǎn)。 3.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時(shí)，現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。 點(diǎn)評(píng)：本題考核“成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（jnjuyue.cn）2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： ①趙海濤老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第七章第07講； ②趙海濤老師習(xí)題精講班第七章第01講； ③趙海濤老師沖刺串講班第七章第01講； ④考試中心開通的模擬試題（二）綜合題第1題。
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