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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：市場成交價(jià)比較法（2024.01.03）
一個(gè)人的自律中，藏著無限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評(píng)估師考試，掌握相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師的練習(xí)題供學(xué)員學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快，夢想成真。
單選題
用材林林木資產(chǎn)評(píng)估中，下列關(guān)于市場成交價(jià)比較法的表述中，正確的是（?。?/p>
A、市場成交價(jià)比較法以相同或類似的森林資源資產(chǎn)的公允價(jià)值作為比較基礎(chǔ)
B、評(píng)估報(bào)告中需要披露確定評(píng)估結(jié)論所采用的方法和理由
C、對(duì)同一評(píng)估對(duì)象只能選取三個(gè)參照交易案例
D、是森林資源資產(chǎn)評(píng)估中最基本的方法
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
市場成交價(jià)比較法是將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場成交價(jià)格作為比較基礎(chǔ)，估算擬評(píng)估森林資源資產(chǎn)評(píng)估值的方法，選項(xiàng)A不正確；對(duì)各估算結(jié)果進(jìn)行分析判斷后，可采用簡單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法、中位數(shù)法、眾數(shù)法、綜合分析法等方法確定評(píng)估結(jié)論，并在評(píng)估報(bào)告中披露所采用的方法和理由，選項(xiàng)B正確；對(duì)同一評(píng)估對(duì)象應(yīng)選取三個(gè)及三個(gè)以上參照交易案例，選項(xiàng)C不正確；木材市場價(jià)倒算法是森林資源資產(chǎn)評(píng)估中最基本的方法，選項(xiàng)D不正確。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（01.03）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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