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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(2023.06.26)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:水青 2023/06/26 09:21:41 字體:

自律的過(guò)程,雖然難熬,但自律的人生,最后都很美好。堅(jiān)持下來(lái),才能遇見(jiàn)更優(yōu)秀的自己。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特為考生開(kāi)設(shè)了資產(chǎn)評(píng)估師每日一練免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試系統(tǒng),該系統(tǒng)以知識(shí)點(diǎn)出題,針對(duì)知識(shí)點(diǎn)做深入解析,旨在提高大家的應(yīng)試能力。

單選題

采用市場(chǎng)成交價(jià)比較法評(píng)估林地資源資產(chǎn)價(jià)值,公式中林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)需要考慮的因素為(?。?。

A、株數(shù)調(diào)整系數(shù)、樹(shù)高調(diào)整系數(shù) 

B、立地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)、地利等級(jí)調(diào)整系數(shù) 

C、樹(shù)高調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù) 

D、株數(shù)調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù) 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是立地質(zhì)量調(diào)整系數(shù)與地利等級(jí)調(diào)整系數(shù)的乘積,選項(xiàng)B是答案。株數(shù)調(diào)整系數(shù)與樹(shù)高調(diào)整系數(shù),是使用重置成本法評(píng)估幼齡林用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需要考慮的因素,選項(xiàng)A不是答案。株數(shù)調(diào)整系數(shù)、樹(shù)高調(diào)整系數(shù)、冠幅調(diào)整系數(shù),是使用重置成本法評(píng)估產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需要考慮的因素,選項(xiàng)C與選項(xiàng)D不是答案。
【點(diǎn)評(píng)】

式中:E—評(píng)估值;G i—參照案例的單位面積林地交易價(jià)格;S—擬評(píng)估林地面積;
K i—林地質(zhì)量調(diào)整系數(shù);K bi—物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù);N—參照交易案例個(gè)數(shù)。

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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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