2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十三）

2018年正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》課程已經(jīng)開通了伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

單選題

（ ）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。

A、現(xiàn)場調(diào)查

B、編制資產(chǎn)評估計劃

C、簽訂資產(chǎn)評估合同

D、收集和整理評估資料

【正確答案】 A

【答案解析】 現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。（參見教材130頁

多選題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括（ ）。

A、資產(chǎn)評估申報資料

B、反映資產(chǎn)狀況的資料

C、相關(guān)說明、證明和承諾

D、相同資產(chǎn)的市場價格

E、評估對象權(quán)屬證明

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括：資產(chǎn)評估申報資料；評估對象權(quán)屬證明；反映資產(chǎn)狀況的資料；評估對象的歷史、預(yù)測、財務(wù)、審計等資料；相關(guān)說明、證明和承諾等。（參見教材133頁）

多選題

（ ）對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。

A、資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則

B、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南

C、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南

D、資產(chǎn)評估法

E、經(jīng)濟(jì)法

【正確答案】 ABC

【答案解析】 資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。（參見教材139頁）

多選題

下列關(guān)于市場法的說法中，正確的有（ ）。

A、市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)

B、市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法

C、市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受

D、市場法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評估

E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場認(rèn)知較為穩(wěn)定的國家，市場法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中。所以選項(xiàng)D的說法不正確。（參見教材152-153頁）

單選題

在現(xiàn)行市價法下，可上市流通的股票的評估值可以按（ ）確定。

A、評估基準(zhǔn)日的開盤價

B、評估基準(zhǔn)日的收盤價

C、成交價

D、原始價

【正確答案】 B

【答案解析】 可上市流通的股票和債券可按其在評估基準(zhǔn)日的收盤價作為評估價值。（參見教材147頁）

多選題

采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/（r＋s）適用的前提條件有（ ）。

A、凈收益按等比級數(shù)遞減

B、收益年期無限

C、r＞0

D、r＞s＞ 0

E、收益年期有限

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 計算公式“P＝A/（r＋s）”成立的條件是：（1）凈收益按等比級數(shù)遞減；（2）凈收益逐年遞減比率為s；（3）收益年期無限；（4）r大于零；（5）r＞s＞0。（參見教材162頁）

多選題

無風(fēng)險報酬率是投資無風(fēng)險資產(chǎn)所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（ ）。

A、沒有投資違約風(fēng)險

B、在特定的時間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定

C、沒有通貨膨脹

D、通貨膨脹率極低

E、完成投資的收益不確定

【正確答案】 AB

【答案解析】 無風(fēng)險報酬率是投資無風(fēng)險資產(chǎn)所獲得的投資回報率。它具備兩個條件：首先，沒有投資違約風(fēng)險。這一點(diǎn)通常只有主權(quán)國家的政府信用才可以保證；其次，在特定的時間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定，即在一定的時間內(nèi)，可以按照預(yù)期來進(jìn)行完全的投資行為，并且也可以對本金和利息進(jìn)行預(yù)期的再投資。（參見教材156頁）    

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