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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：契稅的計(jì)稅依據(jù)（10.31）
唯有長(zhǎng)時(shí)期的積聚才能由點(diǎn)滴匯成大海。備考稅務(wù)師，從每日一練開(kāi)始
單選題
某市甲企業(yè)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，將其閑置的一處廠房與乙企業(yè)的一處土地使用權(quán)進(jìn)行交換，由乙企業(yè)支付差價(jià)款115萬(wàn)元；甲企業(yè)還接受丙企業(yè)以一處房產(chǎn)進(jìn)行的投資，丙企業(yè)投資入股的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為450萬(wàn)元。甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅（?。┤f(wàn)元。（當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的契稅稅率為4%，以上價(jià)格均為不含增值稅價(jià)格）
A、0
B、4.6
C、12
D、18
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【答案】
D 【解析】
土地使用權(quán)、房屋交換，其契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額，即交換價(jià)格不等時(shí)，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。乙企業(yè)支付差價(jià)款，則乙企業(yè)繳納契稅，甲企業(yè)不需要繳納契稅。以房產(chǎn)作價(jià)投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曂课葙I(mǎi)賣(mài)，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買(mǎi)價(jià)繳納契稅，甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅＝450×4%＝18（萬(wàn)元）。 【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。難度不大，主要是掌握計(jì)稅依據(jù)。需注意：土地使用權(quán)、房屋交換，其契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額，即交換價(jià)格不等時(shí)，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。此知識(shí)點(diǎn)經(jīng)?？疾椋詣?wù)必掌握。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（10.31）
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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