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2019稅務(wù)師稅法一試題：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策
2019稅務(wù)師考試《稅法一》試題：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策
19.下列各項(xiàng)中，關(guān)于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策表述正確的有（?。?。
A.納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)繳納增值稅
B.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)均按5%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C.個(gè)體商戶(hù)出租住房，應(yīng)按5%征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額
D.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)票
E.出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷(xiāo)售服務(wù)
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【答案】
BE【解析】
選項(xiàng)A，納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅；選項(xiàng)BC，其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅
【出題角度】考核不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策
【難易度】★★
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的增值稅政策”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（jnjuyue.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： 葉青老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第二章第17講；劉丹老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第二章第20講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第二章第19講；考試中心開(kāi)通的預(yù)測(cè)試題（一），單項(xiàng)選擇題第16題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第77頁(yè)例題22；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第48頁(yè)例題2。
【VIP】劉丹老師逐章精講第二章一般納稅人應(yīng)納稅額計(jì)算、簡(jiǎn)易計(jì)稅和扣繳稅款、特殊企業(yè)（交易行為）計(jì)稅規(guī)則知識(shí)點(diǎn)；楊海波老師教練班第二章稅收增值稅納稅人及納稅人的分類(lèi)、征稅范圍的一般規(guī)定、視同銷(xiāo)售、混合銷(xiāo)售和兼營(yíng)知識(shí)點(diǎn)；專(zhuān)屬模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第16題。
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