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2018年稅務(wù)師試題《涉稅服務(wù)實務(wù)》試題：房地產(chǎn)開發(fā)費用
學(xué)而不思則罔，意思是在掌握知識點之后將其運用在解題中才是備考的好方法。稅務(wù)師備考需要一點點積累才能到達效果，故網(wǎng)校為您提供稅務(wù)師歷年試題，望大家好好總結(jié)和整理，加油！
(2018年稅務(wù)師試題）在土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為： 利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）。 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為： （取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10％以內(nèi)。
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此外網(wǎng)校根據(jù)部分考生的反饋，為大家總結(jié)了稅務(wù)師五個科目考試重點難點及學(xué)習(xí)方法總結(jié)，臨近考試了，希望大家高效備考，盡最大努力爭取把自己有把握的科目考過。
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