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2014注冊稅務師考試《稅法二》預習：財產轉讓所得
2014年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第二章 個人所得稅
知識點六、財產轉讓所得
1.股票轉讓所得暫不征收個人所得稅。
2.量化資產股份轉讓
A、集體所有制改制為股份合作制的，職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產，暫緩征收；
B、轉讓時，按轉讓收入額扣減取得時支付的費用和合理轉讓費用后的余額，計算繳納個人所得稅。
3.個人出售自有住房，按財產轉讓所得征稅；
A、個人出售自有住房并在1年內重新購房不再減免個稅。
B、個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免稅。
偶然所得：
1.指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
2.購買社會福利有獎募捐一次中獎不超過1萬元的，暫免，超過1萬的全額征稅。
3.累計消費達到一定額度的顧客，給予額外抽獎機會，個人的獲獎所得屬于偶然所得。
其他所得：
1.超過國家利率支付給儲戶的攬儲獎金，應按“其他所得”項目征稅。
2.企業(yè)為個人購買房屋或其他財產征收個人所得稅問題。
A、企業(yè)出資購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員的。
B、企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。
具體征稅辦法：
?。?）對個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配，按照“個體工商戶的生產、經營所得”項目計征個人所得稅。
（2）對除個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)以外其他企業(yè)的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業(yè)對個人投資者的紅利分配，按照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。
（3）對企業(yè)其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。
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