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稅務(wù)師涉稅服務(wù)實務(wù)試題:房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除(稅務(wù)師試題)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2019/06/19 15:59:13 字體:

2019年稅務(wù)師報名即將截止,還未報名的抓緊時間報名!已完成報名的考生要趕緊開始學習了!稅務(wù)師考試有一定的難度,大家要認真?zhèn)淇?,認真聽網(wǎng)校老師的課,平時備考時多做稅務(wù)師試題,做試題,查漏補缺。下面帶來涉稅服務(wù)實務(wù)試題,來自2018稅務(wù)師試題,快點練習一下吧。

2018稅務(wù)師試題在土地增值稅清算時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機構(gòu)貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是(?。?。

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)

B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)

C.(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)

D.(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為:

利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)(注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)。

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的,其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為:

(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)。

稅務(wù)師最好的學習方法,就是踏踏實實的看書、聽課和做題。希望廣大學員能夠好好練習,共同進步,最終順利備考!網(wǎng)校每天提供高質(zhì)量試題讓大家練習。>>免費在線題庫系統(tǒng)

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