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2018年注會《經(jīng)濟法》每日一練：商品房買賣合同（5.20）
想要通過注會，就要通過日積月累，不斷的做題。正保會計網(wǎng)校為大家準備了注冊會計師每日一練提供高質(zhì)量習題，希望能夠幫助到大家的備考。以下為注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練，快來練習吧！
單選題
孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，孟某不享有法定解除權的是（ ）。
A、房屋套內(nèi)建筑面積僅為合同約定面積96%的
B、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在1個月內(nèi)履行交付義務的
C、約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后第2年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人仍無法辦理房屋所有權登記的
D、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的
【正確答案】B
【答案解析】本題考核商品房買賣合同。商品房買賣合同中當事人可以行使解除權的情形有：第一，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的；第二，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的（選項D不選）；第三，房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的（選項A不選）；第四，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的（選項B當選）；第五，約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權登記的（選項C不選）。（應試指南P113）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2018-5-20）
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
糾錯責任編輯：小瑩子
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