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為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2014年注冊會計(jì)師考試,正保會計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計(jì)師考試各科目知識點(diǎn),希望能夠提升您的備考效果,祝您學(xué)習(xí)愉快!
知識點(diǎn):土地增值稅增值額
土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額
納稅人有下列情形之一的,則按照房地產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅:
1.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的;
2.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的;
3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格,又無正當(dāng)理由的。
4.舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓。
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