物權(quán)法、合同法、證券法中常見問題匯總

　　物權(quán)法、合同法、證券法中這些問題怎么破？這些問題你是否同樣也有呢？讓我們看看吧！

　　物權(quán)法中，“流押條款”無效，這是為什么呢？

　　回答：假設(shè)處在某個(gè)案例中，這樣比較好設(shè)身處地的理解。

　　比如，您是提供貸款的一方，提供給我100萬元，我以自己的一輛100萬元的汽車提供抵押，說到期不還款的時(shí)候該汽車直接歸您所有，然后一筆勾銷，在借款期間內(nèi)，我玩命兒的開這輛車，繞了地球一圈兒了，回來時(shí)正好趕上借款到期，然后把一輛破車開到您家門前，跟您說，我還不起您100萬元，這輛車給您吧，您一看，這車擋風(fēng)玻璃都沒了，轱轆就剩仨了。又如，換過來，假設(shè)我提供給您100萬元借款，您以自己100萬元的房屋提供抵押，約定到期不還款時(shí)房子歸我所有，您到期還真沒錢還給我，我直接就把您從房子里趕出來了，然后說這房子歸我了，此時(shí)的城市房價(jià)正趕上飛漲，您的這個(gè)房子價(jià)值翻番，掛牌200萬元都有很多買主瘋搶，您此時(shí)眼巴巴的看著我將這房子倒手賣出了250萬，借給您的錢不僅沒賠，還反賺了150萬。看到老師上面舉的這兩個(gè)例子，您是否驚出了一身冷汗？別怕，民主法制國家是不會(huì)讓我這樣的壞蛋得逞的，擔(dān)保法律制度的該規(guī)定其實(shí)是保護(hù)您的。

　　合同法中，“合同的相對(duì)性”怎么理解呢？

　　回答：合同的相對(duì)性，合同只能約束締約雙方，締約雙方在法律上叫做甲方、乙方。甲方和乙方就是合同當(dāng)事人，他們就是合同的相對(duì)方。馮小剛有一部電影叫做《甲方乙方》，其實(shí)這部電影就是演一合同，這部電影演的是“好夢(mèng)一日游服務(wù)合同”，您有什么愿望實(shí)現(xiàn)不了，我們公司負(fù)責(zé)為您打理，弄出一個(gè)氣氛?qǐng)鲎觼?，讓您找到?shí)現(xiàn)理想的感覺。比如說里面有一個(gè)人想當(dāng)阿拉伯王子，遇到一個(gè)阿拉伯的公主，里面有一個(gè)李琦扮演的大胖子的老頭，想找革命烈士打死都不說的感覺，結(jié)果我們就給您搞一個(gè)刑場(chǎng)，監(jiān)獄拷打你。這個(gè)電影演的就是合同的當(dāng)事人甲方乙方。你掏錢我們給你提供服務(wù)，合同只強(qiáng)調(diào)你和我，沒有第三方。有第三方也是極少的例外，而且第三方也不是合同當(dāng)事人。也就是說，只有簽訂合同的雙方才能享有合同的權(quán)利和義務(wù)，合同不能給第三方設(shè)定義務(wù)，第三方也不能主張合同中的權(quán)利。就比如說我們看奧運(yùn)會(huì)，奧組委就是門票的發(fā)售方，而我們觀眾就是買方，如果你買了奧運(yùn)會(huì)開幕式的門票，你就有資格進(jìn)入鳥巢，看鳥的表演，當(dāng)然，你也只能進(jìn)鳥巢，不能進(jìn)狗巢。

　　證券法中，向不特定對(duì)象發(fā)行的證券票面總值超過人民幣5000萬元的，應(yīng)當(dāng)由承銷團(tuán)承銷。這句話怎么理解？

　　回答：向不特定對(duì)象發(fā)行的證券票面總值超過人民幣5000萬元的，應(yīng)當(dāng)由承銷團(tuán)承銷。承銷團(tuán)應(yīng)當(dāng)由主承銷和參與承銷的證券公司組成。主承銷即牽頭組織承銷團(tuán)的證券公司。發(fā)行證券面值總額在5000萬元以下的，也可以由承銷團(tuán)承銷。這里為什么票面總值超過人民幣5000萬元的就要由承銷團(tuán)承銷呢？因?yàn)橐膫€(gè)字，即“控制風(fēng)險(xiǎn)”。如果承銷規(guī)模很大，結(jié)果沒人買，根據(jù)承銷協(xié)議證券公司要全部買下來的話，那將占用巨額的資金，由單個(gè)證券公司來承銷風(fēng)險(xiǎn)過大，所以強(qiáng)制要求組成承銷團(tuán)，這樣由多個(gè)券商一起來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　合同法中，要約不可撤銷和失效怎么理解？

　　回答：要約不可撤銷的情形：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。什么叫“受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作”？雙方之前經(jīng)常合作，一方給另一方發(fā)出電報(bào)“1000噸螺紋鋼市價(jià)速發(fā)貨！”，于是另一方?jīng)]有回復(fù)是否接受就趕緊準(zhǔn)備貨物發(fā)貨了，這就表明這個(gè)要約不可撤銷。這里要約失效是指要約喪失法律效力，即要約人與受要約人均不再受其約束，要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人也不再享有通過承諾使合同得以成立的權(quán)利。也就是說，“過了這個(gè)村就沒這個(gè)店”，要約人不可能等到海枯石爛。

　　物權(quán)法中，抵押物的物上代位性怎么理解？

　　回答：在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。這里的規(guī)定是什么意思呢，大家都看過《西游記》吧，孫大圣在跟二郎神打的時(shí)候，變換了很多的東西，什么蛇啊、鶴啊、雞啊、房子啊，但任你怎么七十二變，二郎神的三只眼也要把你鎖定！咱們這里的抵押物就像是孫悟空，不管是賣了，還是壞了，都是有替代物的，只不過是從一個(gè)形式轉(zhuǎn)化為另外一個(gè)形式，例如轉(zhuǎn)化為保險(xiǎn)金、賠償金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等，但實(shí)質(zhì)這些都是“抵押物”，都是可以代替抵押物來進(jìn)行清償?shù)摹?/p>