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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考預(yù)習(xí)備考階段已經(jīng)開始，適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識(shí)點(diǎn)，網(wǎng)校特地為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題，快來(lái)看看吧！
2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換(以固定資產(chǎn)為例)
（單選題）存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額通過(guò)（ ）科目核算。
A. 營(yíng)業(yè)外支出
B. 公允價(jià)值變動(dòng)損益
C. 投資收益
D. 其他綜合收益
【正確答案】 B
【答案解析】轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入其他綜合收益。
（判斷題）非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)處理，不影響當(dāng)期損益。（?。?/p>
【正確答案】 √
【答案解析】因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，是對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不會(huì)出現(xiàn)差額。
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