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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)12：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)12：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
（單選題）下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中，不正確的是（ ）。
A. 成本計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按期計(jì)提折舊或攤銷，處置當(dāng)月不計(jì)提折舊或攤銷
B. 成本計(jì)量模式下，存在減值跡象的，應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試，確定發(fā)生減值的，計(jì)提減值準(zhǔn)備
C. 公允價(jià)值計(jì)量模式下，不計(jì)提折舊或攤銷，也不計(jì)提減值
D. 公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
【正確答案】 A
【答案解析】成本模式下，投資性房地產(chǎn)折舊或攤銷原則比照固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)處理。地上建筑物從達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的下月起開(kāi)始折舊，處置當(dāng)月應(yīng)計(jì)提折舊；土地使用權(quán)，從達(dá)到預(yù)定用途的當(dāng)月起開(kāi)始攤銷，處置當(dāng)月不攤銷。
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