中級會計職稱考試知識點《經濟法》：特殊買賣合同（08.11）

　　特殊買賣合同相關內容總結

　　一、多重買賣合同的規(guī)定

　　1、普通動產多重買賣

　　相關規(guī)定：出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，按照以下情形分別處理：

　?。?）先行受領交付的買受人可以請求確認所有權已經轉移；

　?。?）均未受領交付，先行支付價款的買受人可以請求出賣人交付標的物；

　?。?）均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人可以請求出賣人交付標的物。

　　【記憶】“換錢盒”：換（交付）＞錢（付款先后）＞盒（合同成立先后）

　　2、特殊動產多重買賣

　　出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效時，買受人均要求實際履行合同的，按以下情形分別處理：

　?。?）先行受領交付的買受人可以請求出賣人辦理所有權轉移登記手續(xù)；

　　（2）均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續(xù)的買受人可以請求出賣人交付標的物；

　?。?）均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人可以請求出賣人交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)；

　?。?）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人可以請求將標的物所有權登記在自己名下。

　　【記憶】“換紙盒”：換（交付）＞紙（登記）＞盒（合同成立先后）

　　二、分期付款買賣合同的規(guī)定

　　1、分期付款買賣合同，是指買受人將應付的總價款在一定期間內至少分3次向出賣人支付的買賣合同。

　　2、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20%的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同；分期付款合同的約定違反上述規(guī)定，損害買受人利益，買受人可以主張該約定無效。

　　3、出賣人依法解除分期付款買賣合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

　　三、試用買賣合同

　　1、買賣合同存在下列約定內容之一的，不屬于試用買賣：

　?。?）約定標的物經過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物；

　?。?）約定第三人經試驗對標的物認可時，買受人應當購買標的物；

　?。?）約定買受人在一定期間內可以調換標的物；

　?。?）約定買受人在一定期間內可以退還標的物。

　　2、對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。

　　3、視為購買的情形

　?。?）試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為“購買”。

　?。?）試用買賣的買受人在試用期內已經支付一部分價款的，應當認定買受人已經同意購買，但合同另有約定的除外。

　?。?）在試用期內，買受人對標的物實施了出賣、出租、設定擔保物權等非試用行為的，應當認定買受人同意購買。

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