24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑周刊(10期)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2023/06/29 14:22:24 字體:

應(yīng)戰(zhàn)2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試,我們要有堅(jiān)定的毅力和必勝的決心!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為你特意整理了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱答疑周刊,在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考路上,網(wǎng)校與你同行!

2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑周刊

2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法答疑周刊

【答疑周刊第10期】

問題索引:

1.物權(quán)的取得。

2.物權(quán)公示原則。

3.物權(quán)生效時(shí)間。

4.物權(quán)變動(dòng)。

5.觀念交付的判定。

6.登記“設(shè)立”與登記“對(duì)抗”。

1.物權(quán)的取得。

【解答】

分類判定主要取得方式
原始取得非依據(jù)他人既存的權(quán)利而獨(dú)立取得物權(quán)先占、拾得遺失物、添附、善意取得等

【提示】拾得遺失物超過招領(lǐng)公告期,無人認(rèn)領(lǐng)的,歸國家所有時(shí),屬于原始取得

繼受取得基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)移轉(zhuǎn)繼受買賣、贈(zèng)與等
創(chuàng)設(shè)繼受在所有權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)

2.物權(quán)公示原則。

【解答】

考點(diǎn)具體內(nèi)容
公示方式不動(dòng)產(chǎn)登記
動(dòng)產(chǎn)交付
公示原則不動(dòng)產(chǎn)一般情況登記生效:所有權(quán)、抵押權(quán)、部分用益物權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán))
特殊情況合同生效時(shí)生效,同時(shí)登記對(duì)抗:另一部分用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán))
動(dòng)產(chǎn)一般情況交付生效:所有權(quán)(包括特殊動(dòng)產(chǎn))、質(zhì)權(quán)
特殊情況合同生效時(shí)生效:動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)
登記對(duì)抗:特殊動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

3.物權(quán)生效時(shí)間。

【解答】

變動(dòng)方式物權(quán)生效時(shí)間
人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的“法律文書”法律文書生效時(shí)
人民政府征收決定政府的征收決定生效時(shí)
繼承繼承開始時(shí)
事實(shí)行為(如合法建造、拆除房屋等)事實(shí)行為成就時(shí)

4.物權(quán)變動(dòng)。

【解答】

所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記生效
動(dòng)產(chǎn)一般動(dòng)產(chǎn)交付生效
船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車交付生效、登記對(duì)抗
用益物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)登記生效
土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)合同成立生效,登記對(duì)抗
擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記生效
動(dòng)產(chǎn)合同成立生效、登記對(duì)抗
質(zhì)權(quán)動(dòng)產(chǎn)交付生效;權(quán)利交付/登記

5.觀念交付的判定。

【解答】

種類適用情形物權(quán)轉(zhuǎn)移
簡易交付先借后買或先租后買買賣合同生效時(shí)
占有改定先賣后借或先賣后租借用合同或租賃合同生效時(shí)
指示交付交易前標(biāo)的物被第三方占有交易雙方原物返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效時(shí)

6.登記“設(shè)立”與登記“對(duì)抗”。

【解答】

抵押物抵押合同抵押權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印時(shí)“登記時(shí)”設(shè)立
動(dòng)產(chǎn)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器、其他動(dòng)產(chǎn)“抵押合同生效時(shí)”設(shè)立,未登記不得對(duì)抗善意第三人

更多推薦:【答疑周刊匯總】2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱答疑周刊

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - jnjuyue.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)