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知識點:租賃的分類——融資租賃和經營租賃
融資租賃 | 經營租賃 | |
含義 | 租賃公司按承租單位要求出資購買設備,在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務,以融通資金為主要目的 | 租賃公司向承租單位在短期內提供設備,并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等的一種服務性業(yè)務,又稱服務性租賃,適用于租用技術過時較快的生產設備 |
業(yè)務原理 | 融資融物于一體 | 無融資特征,只是一種融物方式 |
租賃目的 | 融通資金,添置設備 | 暫時性使用,預防無形損耗風險 |
標的資產選定 | 承租方選定 | 出租方選定 |
租期 | 較長,相當于設備經濟壽命的大部分 | 較短,短于資產的有效使用期 |
租金 | 包括設備價款 | 只是設備使用費 |
契約法律效力 | 不可撤銷合同 | 可撤銷合同 |
租賃標的 | 一般為專用設備,也可為通用設備 | 通用設備居多 |
維修與保養(yǎng) | 專用設備多為承租人負責,通用設備多為出租人負責 | 全部為出租人負責 |
承租人 | 一般為一個(一次租賃) | 設備經濟壽命期內輪流租給多個承租人(多次租賃) |
靈活方便 | 不明顯 | 明顯 |
租賃期滿標的資產處置 | 按事先約定的方法處理,包括:退還租賃公司;繼續(xù)租賃;企業(yè)以“名義價格”(相當于設備殘值)留購——常用方法 | 由出租方收回 |
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